Construir las viviendas que Mountain View necesita

Lo más importante que la ciudad puede hacer para que vivir aquí sea asequible es permitir más viviendas, sobre todo cerca de los empleos, del transporte público y del centro.

• Legalizar más vivienda en toda la ciudad, para que la gente pueda vivir cerca del transporte público, los empleos, los parques, las escuelas y los servicios que necesita.
• Modernizar las reglas anticuadas, para que los proyectos que la zonificación permite puedan realmente empezar a construirse en lugar de quedarse en el papel. Por ejemplo, seguimos exigiendo que los nuevos edificios de apartamentos «rompan el volumen» añadiendo salientes en las paredes exteriores. La intención original de estos requisitos era mejorar la estética de los edificios nuevos, pero en la práctica han hecho que todos se vean iguales, porque todos tratan de cumplir las mismas normas de diseño, y además encarecen considerablemente la construcción.
• Reducir el tiempo y el costo de obtener un permiso, para que las viviendas realmente se construyan. Hoy las reglas de la ciudad obligan a demasiadas rondas de ida y vuelta, que retrasan los proyectos durante meses. Además, muchas reglas son muy subjetivas, de modo que la aprobación de un permiso puede depender de quién lo revise.
• Basar en evidencia real las tarifas que se cobran a las construcciones nuevas, para que los proyectos no mueran por no poder pagar tarifas arbitrarias que la ciudad nunca ha justificado.
• Mantener protecciones sólidas para los inquilinos mientras crecemos, para que los residentes de hoy no sean desplazados por el progreso de mañana. Esto incluye mantener las protecciones actuales para los propietarios de casas móviles, que están en la situación particular de tener gran parte de su patrimonio en una vivienda física mientras alquilan el terreno a su dueño.
• Adoptar la reforma de escalera única (single-stair reform), para que los lotes pequeños puedan convertirse en los edificios de altura media con apartamentos de tamaño familiar que otras ciudades ya permiten.
• A medida que se construya más vivienda, asegurar que nuestros parques, calles y negocios locales estén preparados para recibir a nuestros nuevos vecinos. Reconocer que más residentes en Mountain View significan una mejor calidad de vida para todos: más gente que apoye a más negocios locales, más ingresos fiscales para mantener nuestros parques y más personas que usen y financien nuestro transporte público.

Hacer la vivienda más asequible es especialmente urgente por la gran cantidad de personas a quienes los precios están expulsando de sus hogares hacia casas rodantes y otros vehículos en nuestras calles. Si no construimos más viviendas, no podremos resolver la causa de fondo de la crisis de vivienda que vive nuestra región y que se ve en nuestras calles.

Además, estamos en una crisis climática, y permitir que se construyan más viviendas en Mountain View es fundamental para reducir las emisiones y frenar la expansión urbana insostenible hacia las zonas rurales.

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